価　格：   58,000,000円（税込）
所在地：   地番　大阪市北区神山町７７番地５

　　　：   住居表示　大阪市北区神山町９番８
交　通：   大阪メトロ御堂筋線【梅田】駅　徒歩約15分

 

【土地】　
面　積：   47.37㎡（約14.4坪）　　　　
地　目：   宅地

土地権利 : 所有権　　

接道状況：北側公道約5.5ｍ幅員   4.0ｍ接面
　　　　　　　　

【建物】
種　類：　店舗
構　造：　鉄骨造陸屋根4階建

延床面積：154.10㎡（46.61坪）

建築年月日：昭和55年10月 

検査済証： 有

エレベーター：無

駐車場：　無

 

【公法規則】　

都市計画：市街化区域

建ぺい率：80％

用途地域：商業地域

容積率：　400％

防火規制：準防火地域

その他：　都心部地区駐車場整備地区

 

【稼働状況】

稼働戸数：3室

総戸数：　4室

現状年収：4,860,000円

現　況：　8.37%

※上記収入には、賃料・共益費収入が含まれます。

 

【備考】

保証金返還金関西方式（2,500,000円）

 

※記載内容については変更になる場合がございます。現状と異なる場合は現状を優先します。

※ご紹介後に売却が中止、または売却済みとなった場合はご了承ください。

※お客様の購入条件によっては、売主との協議を要し、またご希望に添えない場合があります。

 

 

価格：125,000,000円（税込）
住所：大阪市浪速区難波中一丁目８番１２号
交通：大阪メトロ　四つ橋線・千日前線・御堂筋線【なんば】駅　徒歩約1分

 

【土地】
地　籍：　大阪市浪速区難波中一丁目８番６　

　　　　　54.70㎡（約16.54坪）
地　目：　宅地

用途制限：区域 市街化区域　用途 商業地域

　　　　　建蔽率80％　容積率600％　　　　　

接道状況：西側公道約40ｍ   東側公道約6ｍ
　　　　　　　　

【建物】
種　類：　事務所・物置　（現況ゲストハウス）
構　造：　鉄筋コンクリート造陸屋根6階建

延床面積：244.02㎡（73.81坪）
竣 工 日： 1976年11月

検査済書：有

 

【備考】

建物本体は昭和51年の旧耐震基準による。

但し、平成27年の用途変更時ににおける検査済証有り。