家賃 120,000円
共益費 15,000円
敷金 0円
礼金 500,000円
※上記は税別金額
所在地 大阪市北区神山町
交 通 大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩9分
築年月 1980年
建物構造 鉄骨造4階建
所 在 4階部分
・バー内装付居抜物件
投稿者: negopartadmin
平野東店舗
［平野店舗物件］
用 途 ： 貸店舗
所在地 ： 大阪府大阪市平野区平野東2丁目
交 通 ： 大阪メトロ谷町線【平野】駅 徒歩8分
【売り物件・ＤＵＢＡＩ・ＥＭＡＡＲ】Arabian Ranches 1
NEGOPARTからのスペシャル提案！
【EMAAR Arabian Ranches 1】
EMAARは国営施工社として信頼性が最も高いブランドです。
Arabian RanchesはEMAARが企画した巨大なプロジェクトで
成功・安定・安心な住宅地域です。
1度お住まいでしたら中々出れない町なので、
売り物件がめったにない
Arabian Ranches（アラビア・ランチス）
NEGOがら貴方様に自信を持って提供致します。
NEGOPARTは、ドバイ現地の不動産スペシャリストの
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日本お客様の貴重な投資ため、安全・安心・そして幸福を
皆様に提供致します。
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【売り物件・ＤＵＢＡＩ・ＥＭＡＡＲ】DUBAI HILLS ESTATE
日本お客様のため、
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2022年7月5日、22時（ドバイ現地時間17時）ランチングされた
【EMAAR DUBAI HILLS ESTATE・LIME GARDENS】
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ランチングされたら、僅か2分で完売、大人気のブランド。
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【売り物件・ＤＵＢＡＩ・ＳＯＢＨＡ】Crest Grande
【売り物件】Crest Grande（クレストグランデ）
１BED（29.3坪から～） AED 1,903,128（約70百万円）から～
２BED（29.3坪から～） AED 2,009,488（約73.9百万円）から～
３BED（45.4坪から～） AED 2,947,996（約108.4百万円）から～
４BED（60.2坪から～） AED 3,909,387（約143.8百万円）から～
【売り物件・ＤＵＢＡＩ・ＳＯＢＨＡ】Creek Vistas Grande
【売り物件】Creek Vistas Grande, DUBAI
１BED（21.8坪～）AED 1,395,792（約51.5百万円）から～
２BED（28.8坪～）AED 1,843,326（約67.8百万円）から～
３BED（46.3坪～）AED 2,963,988（約109百万円）から～
<MASTER PLAN / FLOOR PLANS / RESIDENTIAL UNIT PLANS>
【売り物件・ＤＵＢＡＩ・ＢＵＬＧＡＲＩ】BULGARI RESIDENCE
【売り物件】BULGARI RESIDENCE、DUBAI
東芝林間病院（M＆A物件）
価 格 ： 66億円
住居表示 ： 神奈川県相模原市南区上鶴間7-9-1
地 番 ： 神奈川県相模原市南区上鶴間5845-1
交 通 ： 小田急江ノ島線【東林間】駅 徒歩3分
【土地】
公簿地目 ： 宅地
現 況 ： 開業中
権 利 ： M＆A
公簿面積 ： 24,657.83㎡(約7,458.99坪)
【道 路】
東側：約13ｍ
【建物】
構 造 ：①RC造陸屋根2階建
②RC造陸屋根5階建
③RC造陸屋根地下1階付6階建
延床面積 ：①4,633.26㎡(約1,401.56坪)
②10,985.32㎡(約3,323.05坪)
③11,681.61㎡(約3,533.68坪)
築年月 ：①平成17年12月1日
②昭和47年3月1日
③平成17年4月11日
建築検査済証 ：有り
【法令制限】
都市計画 ： 市街化区域
用途地域 ： 第一種住居地域
防火指定 ： 準防火地域
建蔽率 ： 60％
容積率 ： 200％
【引渡条件】
引渡し ： 現況空渡し
引渡期日 ： 相談
【備考】
・建物②：その他付属建物複数有
・199床（急性期129床 地域包括ケア30床 回復期リハビリテーション40床）
・東芝系の病院で、東芝健康保険組合の直営である。訪問看護ステーションを併設している。
銀座一丁目ビル（信託受益権付売買）
価 格 ： 120億円
住居表示 ： 東京都中央区銀座1丁目15-4
交 通 ： 都営浅草線【宝町】駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線【京橋】駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線【銀座一丁目】駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線【銀座】駅 徒歩8分
【土地】
敷地面積 ： 382.05㎡(115.57坪)
用途地域 ： 商業地域
その他 ： 防火地域・街並み誘導型地区計画・高度利用地区
【建物】
構 造 ：地上S造 地下SRC造
階 数 ：地上13階 地下1階建
延床面積 ：公簿4,385.22㎡(1,326.52坪)
専有面積 ：3,585.57㎡(1,084.63坪)
施 工 ：2003年7月
用 途 ：事務所（10～13階）
営業を営む店舗等（5～9階）
物販（3～4階）
物販・飲食（1～2階）
駐車場（13台）
昇降機 ：非常用エレベーター1基
常用エレベーター1基
【成約御礼】伏屋町4丁目土地
価格：相談
住所：大阪府和泉市伏屋町4丁目9番33号
交通：泉北高速鉄道『光明池』駅 徒歩約１4分
【土地】
公簿面積：1,538.60㎡（465.42坪）
地 目：宅地
権 利：所有権
接道状況：西側 里道 幅員約3.5ｍ
【建物①】
種別：寄宿舎
構造・規模：鉄骨造陸屋根2階建
延床面積：217.08㎡
竣工日：昭和51年11月
【建物②】
種別：工場・事務所
構造・規模：鉄骨造鉄板ぶき2階建
延床面積：1,734.39㎡
竣工日：昭和51年11月
備 考：平成6年増築一部取毀
【法規制】
用途地域：上記建物①・② 第一種住居地域
建ぺい率：上記建物①・② 60％
容 積 率：上記建物①・② 200％
備 考：道路斜線制限・隣地斜線制限
医療法人社団緑成会 横浜総合病院
【価 格】 85億円(税込)
【住居表示】 神奈川県横浜市青葉区鉄町2201-5
【交 通】 もみの木台 バス停より徒歩7分
【敷 地】 20,485㎡（6207.57坪）
【病 床 数】 300床
【構 造】 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上4階建
【延床面積】 13,843㎡
【竣 工 日】 昭和63年9月
【駐 車 場】 160台
【診療科目】 内科・心療内科・小児科・整形外科・スポーツ整形外科 リウマチ科
形成外科・産婦人科・泌尿器科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・歯科口腔外科
ハートセンター（循環器・心臓血管外科）
脳神経センター（脳神経外科・脳血管内治療部神経内科）
消火器センター（外科・消化器外科・乳腺外科・消化器内科）・創傷ケアセンター・腎センター
【関連施設】
医療法人社団緑成会 横浜総合病院付属あざみのクリニック
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-2-9 あざみ野第3ビル4F
医療法人社団緑成会 介護老人保健施設 横浜シルバープラザ
神奈川県横浜市青葉区鉄町2075-5
入居定員 100人 通所定員20人
構造 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階
延床面積 4955.35㎡
事業内容 介護老人施設・短期入所療養介護・通所リハビリテーション
介護予防短期入所療養介護・介護予防通所リハビリテーション
東京都港区 フジテラス高輪
価 格 ： 755,000,000円（税込）
住 所 ： 東京都港区高輪2-16-41
交 通 ： 京急本線【泉岳寺】駅徒歩2分・ JR山手線【高輪ゲートウェイ】駅 徒歩約6分
【土地】
公 簿 ： 273.37㎡（約82.69坪）
地 目 ： 宅地
権 利 ： 所有権
接道状況 ： 西側約18m 接道約32ｍ
用途地域 ： 第1種住居地域 一部近隣商業地域
高度制限 ： 第３種高度地区
防火指定 ： 準防火地域
用途地域 ： 近隣商業地域
建蔽率 ： 60％
容積率 ： 300％
【建物】
種 類 ： 事務所・店舗
構 造 ： 鉄骨造陸屋根3階建
建物面積 ： 652.26㎡（197.3坪）
建築年月日： 1987年9月
【備考】
〇1階部分→約113㎡と63㎡の2店舗
〇2・3階部分→各約200㎡の事務所
〇1階店舗は飲食店可
〇内外装フルリフォーム渡し
〇適格認定取得予定
〇前面道路は補-13 幅員20ｍの計画あり（事業年度未定）
桑田ビル
桑田ビル
大阪府大阪市北区天神橋６丁目３−２６
スリーエイトビル
スリーエイトビル
大阪府大阪市北区堂島1-3-17
スミレビル
スミレビル
大阪府大阪市北区同心２丁目
大阪府堺市 分譲一戸建て
価格：１億5,000万円
住所：大阪府堺市堺区大浜中町２丁
交通：南海本線『堺』駅徒歩１０分・阪堺電気軌道阪堺線【寺地町】駅徒歩１１分
【土地】
権 利：所有権
面 積：222.01㎡（67.15坪）
地 目：宅地
接道舗装：有り
接面道路：南西5.9m公道 北西7.9ｍ公道
【建物】
物件種目：中古一戸建て
構造：軽量鉄骨造３階建
延床面積：252.05㎡（76.24坪）
１階104.06㎡ ２階82.67㎡ ３階65.32㎡
建築年月日：2015年8月
間取り：9SLDK
【制限】
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種住居区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
高度地区：第一種
防火地区：準防火地域
区画整理：計画無し
計画道路：無し
【設備】
駐車場：有り（敷地内）
水 道：公営水道
下水道：公共下水道
ガ ス：都市ガス
【備考】
●2015年8月築・築後未入居
●セキスイハイム施工
●全居室・廊下・ホールの一部壁面にエコカラット採用
●全居室・廊下・ホールの床材に人工大理石を採用
●浴室暖房乾燥機・追い焚き機能付きオートバス・２階洋室にシャワールーム設置
●ホームエレベーター設置済み
●IHコンロ・食器洗浄機
●住宅用ソーラー発電システム
【成約御礼】大阪府堺市 分譲マンション シャルム堺
種 目 ： 分譲マンション
物件名 ： シャルム堺
所在地 ： 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7
交 通 ： 南海本線【堺】駅徒歩7分
価 格 ： 1,380万円
建築構造： SRC 地上14階
棟総戸数： 460戸
号室番号： 208（2階部分）
間取り ： 3DK
専有面積： 壁芯71.19㎡ バルコニー8.82㎡
方 位 ： バルコニー南西
築年月 ： 1979年2月
改装年月： 2020年7月
管理形態： 自主管理
管理方式： 日勤
管理費 ： 6,100円
修繕積立金：7,270円
駐車場 ： 空きなし
利用料 ： 10,000円/月
現 況 : 空き家
取引形態： 売主
お引渡し： 相談
制限等 ：近隣商業地域
設備等 : 一括受電でない・都市ガス・公営水道・公共下水・改造くん・改装済み・駐輪場・バイク置場・
急行停車駅・駅近・学校近し・買い物便利・浄水器
※室内リフォーム済み・小学校へ徒歩５分（380ｍ）・スーパーも近くでお買い物便利
南海本線堺駅より徒歩７分の好立地
大阪市北区 貸店舗
用 途 ： 店舗
所在地 ： 大阪府大阪市北区西天満５丁目
交 通 ： 大阪メトロ谷町線・堺筋線【南森町】駅徒歩6分
建築構造： 鉄骨造り地上2階 1階部分
建物面積： 46㎡
入口方向： 南向き
築年月 ： 昭和46年12月
駐車場 ： なし
大阪市北区収益物件オーエムビル
価 格： 58,000,000円（税込）
所在地： 地番 大阪市北区神山町７７番地５
： 住居表示 大阪市北区神山町９番８
交 通： 大阪メトロ御堂筋線【梅田】駅 徒歩約15分
【土地】
面 積： 47.37㎡（約14.4坪）
地 目： 宅地
土地権利 : 所有権
接道状況：北側公道約5.5ｍ幅員 4.0ｍ接面
【建物】
種 類： 店舗
構 造： 鉄骨造陸屋根4階建
延床面積：154.10㎡（46.61坪）
建築年月日：昭和55年10月
検査済証： 有
エレベーター：無
駐車場： 無
【公法規則】
都市計画：市街化区域
建ぺい率：80％
用途地域：商業地域
容積率： 400％
防火規制：準防火地域
その他： 都心部地区駐車場整備地区
【稼働状況】
稼働戸数：3室
総戸数： 4室
現状年収：4,860,000円
現 況： 8.37%
※上記収入には、賃料・共益費収入が含まれます。
【備考】
保証金返還金関西方式（2,500,000円）
※記載内容については変更になる場合がございます。現状と異なる場合は現状を優先します。
※ご紹介後に売却が中止、または売却済みとなった場合はご了承ください。
※お客様の購入条件によっては、売主との協議を要し、またご希望に添えない場合があります。
【成約御礼】なんば ＫＥＮ’Ｓ ＨＯＵＳＥ
価格：125,000,000円（税込）
住所：大阪市浪速区難波中一丁目８番１２号
交通：大阪メトロ 四つ橋線・千日前線・御堂筋線【なんば】駅 徒歩約1分
【土地】
地 籍： 大阪市浪速区難波中一丁目８番６
54.70㎡（約16.54坪）
地 目： 宅地
用途制限：区域 市街化区域 用途 商業地域
建蔽率80％ 容積率600％
接道状況：西側公道約40ｍ 東側公道約6ｍ
【建物】
種 類： 事務所・物置 （現況ゲストハウス）
構 造： 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
延床面積：244.02㎡（73.81坪）
竣 工 日： 1976年11月
検査済書：有
【備考】
建物本体は昭和51年の旧耐震基準による。
但し、平成27年の用途変更時ににおける検査済証有り。
三ノ宮 売土地
建物解体作業中（令和3年2月1日より）更地渡し
【価 格】 80億円
【所在地】 兵庫県神戸市中央区江戸町101
【交 通】 阪急・阪神・JR『三ノ宮』駅 徒歩約10分
【面 積】 1,829.87㎡（553.53坪）
【土地権利】 所有権
【地 目】 宅地
【接道状況】 西側公道12ｍ 南側公道18ｍ
【都市計画】 市街化区域
【用途地域】 商業地域
【建ぺい率】 80％
【容積率】 700％
【防火規制】 防火地域
【その他】 旧居留地都市景観形成地域、駐車場整備地区
平野区 事務所付き貸倉庫
【所在地】 大阪市平野区平野西6丁目
【最寄り駅】 大阪メトロ谷町線 平野駅徒歩5分
【敷金】 3ヵ月 解約時引き金1ヶ月（税別）
【面積】 290㎡（倉庫約241㎡）
【天井高】 5.9m（梁まで4.2m）
賃貸マンション 宮瀧運輸ビル
種目：賃貸マンション
マンション名：宮瀧運輸ビル
所在地：大阪府大阪市西区本田４丁目7-20
交通 ：大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩8分
賃 料： 月額 12万円
礼 金： 30万円
建物使用部分面積： 71.06㎡
建物構造材質： 軽量鉄骨 ３階部分
築年月： 2006年12月
間取り： 2LDK
バルコニーの方向： 南東
設備・条件： 都市ガス・ガスキッチン・システムキッチン・バス専用・トイレ専用・バストイレ別
シャワー・洗面所・室内洗濯機置場・収納スペース・ウォークインクローゼット
最上階・二人入居可・フローリング
大正区 借地権付収益戸建
価格：8,800,000円
住所：大阪市大正区平尾3丁目13-15
交通：JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【大正】駅より
バス乗車１１分【平尾１丁目】停より徒歩３分
【土地】
公簿面積：378.14㎡（114.38坪）のうち、
借地面積：64.08㎡（19.38坪）
地目：宅地
権利の種類：旧法借地権
【都市計画】
用途地域：：近隣商業地域
建ぺい率：80％
容積率：300％
防火指定：準防火地域
【建物】
構造：鉄骨造スレート葺３階建
延床面積：134.71㎡
建築年月日：1989年6月
種類：居宅・車庫
その他：1F 52.31㎡・2F 43.00㎡・3F 39.40㎡
※現況：月額105,000円にて賃借中
【備考】
地代：月額 40,810円
敷金：1,095,700円
名義変更承諾料：557,400円
契約期間：30年
津多家第２レジャービル
【所在地】 大阪市北区曽根崎１丁目７番２０号
【最寄り駅】 各線 梅田駅徒歩圏内
【賃料】 15万円
【敷金】 15万円
【礼金】 45万円
【共益費】 1万円
【看板代】 5千円
【階数】 4階(404号室)
【契約面積】 約44.91㎡（13.58坪）
【構造】 鉄骨造
【築年数】 1991年9月
【業種】 何商相談
【契約期間】 2年自動更新
【備考】
預り金以外には全て消費税がかかります。
物件によりビル指定の保険料、町会費等必要な場合もありますが、
諸条件等、何でも相談に応じます。
家賃保証会社・火災保険、要加入
ゴミ収集代 ５千円 電気基本料 1.5万円
★お初天神徒歩4分・新御堂すぐ！
宗右衛門町セントラルビル
【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町1番12号
【最寄り駅】 各線 日本橋駅徒歩3分
【賃料】 10万円
【敷金】 10万円
【礼金】 20万円
【共益費】 2万円
【看板代】 5千円
【階数】 5階C号室
【契約面積】 約21.45㎡（6.48坪）
【構造】 SRC造
【築年数】 1993年3月
【業種】 何商相談
【契約期間】 2年自動更新
【備考】
預り金以外には全て消費税がかかります。
物件によりビル指定の保険料、町会費等必要な場合もありますが、
諸条件等、何でも相談に応じます。
家賃保証会社・火災保険、要加入
電気基本料 1万円
★Bar・スナック向き物件他多数あり
ご相談ください。
★図面現状優先
※写真、図面ともに現状と異なる場合は現状を優先いたします。
おかむらビル
価格：35,000,000円
住所：大阪市北区曽根崎2丁目9番11号
交通：大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分
【建物】
種類：収益ビル
構造：鉄骨造陸屋根３階建
延床面積：39.94㎡（約12.08坪）
建築年月日：昭和45年3月
検査済証：調査中
【公法規則】
道路：
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
防火規制：防火地域
建ぺい率：80%
容積率：800%
【稼働状況】
現況稼働率：賃貸中
心斎橋スポット21（区分マンション）
価格：1,480万円
住所：大阪市中央区無波船場2丁目５－１３
交通：大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩2分
【建物】
種類：居宅
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建 8階部分
延床面積：25.32㎡（約7.65坪）
間取り：1R
建築年月日：昭和59年8月
検査済証：無
【土地】
公簿：301.22㎡ （持分 2569/176030）
道路：
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
建ぺい率：８０％
容積率：800％
【 成約御礼 】ファシールみや
【 成約御礼 】
価格：
住所：
交通：
【建物】
種類：
構造：
延床面積：
間取り：
建築年月日：
検査済証：
【土地】
公簿：
道路：
都市計画：
用途地域：
防火地域：
建ぺい率：
容積率：
ホームページ リニューアルオープンのお知らせ
いつも当ホテルホームページをご利用賜りましてありがとうございます。この度、公式ホームページを全面リニューアルオープンいたしましたので、ご案内致します。